Estimation théorique
Route d Ibardin,64122 Urrugne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Ibardin,64122-Urrugne indique un avis de valeur compris entre 545.000€ et 615.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.450€ et 6.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Urrugne (64545), comprenant 10624 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Urrugne (64545), comprenant 10624 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-16 | 10 | CHE DE LA DOUANE | 4 | 137 | 777 | 584300€ | 4265€ |
2021-04-09 | 550 | CHE XEARBAITA | 5 | 174 | 2690 | 670000€ | 3851€ |
2020-03-09 | 270 | ALL HERBOURE | 5 | 167 | 1100 | 560000€ | 3353€ |
2022-10-25 | 7543 | CHE XEARBAITA | 7 | 245 | 2494 | 1300000€ | 5306€ |
2020-07-31 | 150 | CHE XEARBAITA | 4 | 116 | 649 | 889843€ | 7671€ |
2023-04-13 | 180 | CHE DE GANIXGAZTEBAITA | 4 | 97 | 829 | 590000€ | 6082€ |
2022-06-13 | 95 | CHE DE ARROILABAITA | 4 | 102 | 1086 | 1028000€ | 10078€ |
2020-06-29 | 40 | CHE DE ARROILABAITA | 4 | 114 | 710 | 485000€ | 4254€ |
2021-11-30 | 280 | CHE DE LANDATXOA | 4 | 102 | 0 | 495000€ | 4853€ |
2020-06-19 | 910 | CHE JOLIMON DE HARANEDER | 7 | 276 | 3384 | 74639€ | 270€ |
2021-03-31 | 375 | CHE DE LANDATXOA | 8 | 170 | 0 | 425500€ | 2503€ |
2019-12-05 | 375 | CHE DE LANDATXOA | 8 | 170 | 708 | 462500€ | 2721€ |
2019-09-10 | 340 | CHE DE MINABAITA | 7 | 153 | 700 | 575000€ | 3758€ |
2021-10-29 | 135 | CHE DE TTANTTOBAITA | 5 | 145 | 1000 | 752500€ | 5190€ |
2021-08-20 | 957 | CHE JOLIMON DE HARANEDER | 4 | 162 | 1500 | 754500€ | 4657€ |
2022-09-29 | 124 | CHE DE TTANTTOBAITA | 4 | 126 | 337 | 568506€ | 4512€ |
2023-05-19 | 2 | IMP ZEHARBIDEA | 4 | 89 | 568 | 520000€ | 5843€ |
2020-01-03 | 510 | CHE DE CORROAL BAITA | 6 | 213 | 1751 | 1023000€ | 4803€ |
2022-08-16 | 0 | CHE DE CORROAL BAITA | 10 | 350 | 862 | 1413500€ | 4039€ |
2020-06-05 | 390 | CHE DE CORROAL BAITA | 6 | 250 | 1233 | 1035730€ | 4143€ |
2019-07-05 | 8 | RUE MARTXUKA KARRIKA | 5 | 135 | 888 | 607000€ | 4496€ |
2020-12-23 | 810 | CHE DE KIXOENEKOBORDA | 7 | 144 | 700 | 650000€ | 4514€ |
2019-06-19 | 11 | CHE ARREGA BIDEA | 4 | 96 | 0 | 341050€ | 3553€ |
2019-09-16 | 3 | IMP DU RUISSEAU D'IBARDIN | 3 | 90 | 400 | 410000€ | 4556€ |
2023-03-15 | 115 | IMP D AHURTIBEHERE | 6 | 187 | 5020 | 1162000€ | 6214€ |
2021-07-20 | 175 | IMP AHURTITTIKI | 6 | 130 | 899 | 601200€ | 4625€ |
2021-03-05 | 60 | CHE D AXAHARIA | 5 | 210 | 1000 | 991600€ | 4722€ |
2022-10-12 | 4860 | RTE DE CIBOURE A OLHETTE | 4 | 130 | 640 | 724350€ | 5572€ |
2021-05-12 | 218 | CHE DE BARDOS BAITA | 5 | 133 | 0 | 577000€ | 4338€ |
2019-07-10 | 4 | CHE MUGURDI BIDEA | 5 | 130 | 552 | 465100€ | 3578€ |
2019-12-27 | 1020 | CHE D AXARRITTIPI | 7 | 280 | 2000 | 1570000€ | 5607€ |
2022-08-29 | 46 | IMP BIAK INA | 4 | 100 | 858 | 693800€ | 6938€ |
2019-12-20 | 3 | RUE MUNHOA | 4 | 78 | 298 | 363100€ | 4655€ |
2019-11-21 | 55 | RUE MUNHOA | 4 | 78 | 0 | 329350€ | 4222€ |
2019-10-29 | 58 | RUE MUNHOA | 4 | 78 | 182 | 344000€ | 4410€ |
2020-07-31 | 64 | RUE MUNHOA | 4 | 78 | 238 | 350000€ | 4487€ |
2020-09-07 | 72 | RUE MUNHOA | 4 | 78 | 315 | 361900€ | 4640€ |
2023-02-27 | 74 | RUE MUNHOA | 4 | 78 | 311 | 502600€ | 6444€ |
2022-01-07 | 95 | IMP D AHURTIBEHERE | 8 | 252 | 2315 | 1060000€ | 4206€ |
2019-12-19 | 1 | CHE MUGURDI BIDEA | 5 | 140 | 455 | 521000€ | 3721€ |
2021-07-12 | 103 | IMP AHURTITTIKI | 5 | 129 | 216 | 281000€ | 2178€ |
2019-10-29 | 1270 | CHE DE TOMASENEA | 3 | 98 | 1498 | 430000€ | 4388€ |
2019-06-27 | 1270 | CHE DE TOMASENEA | 3 | 98 | 1498 | 505000€ | 5153€ |
2021-07-23 | 1500 | RTE DU FILTRE | 5 | 102 | 1137 | 210000€ | 2059€ |
2019-07-25 | 100 | CHE DE PREDOENEA | 6 | 308 | 1000 | 2100000€ | 6818€ |
2020-02-07 | 255 | CHE DE CHILINTCHA | 3 | 95 | 0 | 158368€ | 1667€ |
2020-03-16 | 255 | CHE DE CHILINTCHA | 5 | 247 | 0 | 833200€ | 3373€ |
2023-06-27 | 501 | RTE DU FILTRE | 4 | 96 | 3030 | 600000€ | 6250€ |
2021-09-08 | 635 | CHE D AXARRITTIPI | 5 | 143 | 700 | 950100€ | 6644€ |
2019-08-27 | 255 | CHE DE DOMINGOBAITA | 6 | 137 | 1154 | 397730€ | 2903€ |
2021-09-16 | 255 | CHE DE DOMINGOBAITA | 5 | 138 | 1257 | 524394€ | 3800€ |
2022-04-08 | 395 | CHE DE CHILINTCHA | 5 | 185 | 1000 | 875000€ | 4730€ |
2019-06-12 | 1551 | RTE D IBARDIN | 3 | 90 | 2814 | 175000€ | 1944€ |
2020-07-03 | 55 | CHE DE PREDOENEA | 7 | 241 | 2000 | 820000€ | 3402€ |
2021-06-29 | 65 | CHE DE PREDOENEA | 6 | 190 | 3750 | 1027400€ | 5407€ |
2022-05-20 | 500 | CHE DE CHILINTCHA | 6 | 275 | 800 | 1050000€ | 3818€ |
2022-10-03 | 500 | CHE DE CHILINTCHA | 6 | 275 | 800 | 1150000€ | 4182€ |
2019-12-16 | 335 | CHE D AXARRITTIPI | 5 | 215 | 1847 | 200000€ | 930€ |
2020-12-10 | 3630 | RTE DE CIBOURE A OLHETTE | 4 | 82 | 320 | 417950€ | 5097€ |
2020-05-29 | 225 | CHE D AXARRITTIPI | 4 | 188 | 1700 | 1156980€ | 6154€ |
2020-10-27 | 3590 | RTE DE CIBOURE A OLHETTE | 4 | 97 | 0 | 350000€ | 3608€ |
2019-12-05 | 310 | CHE DE CIKI | 5 | 162 | 4200 | 978793€ | 6042€ |
2021-03-03 | 180 | CHE DE XURIEN BORDA | 6 | 163 | 1461 | 1001990€ | 6147€ |
2022-09-30 | 5282 | OLHETTE | 4 | 59 | 0 | 370000€ | 6271€ |
2023-02-08 | 56 | CHE DE JAUREGIKO BORDA | 6 | 136 | 1183 | 450000€ | 3309€ |
2021-12-27 | 500 | CHE D ANDRESBAITA | 4 | 75 | 1492 | 1235000€ | 16467€ |
2020-05-15 | 2945 | RTE DE CIBOURE A OLHETTE | 4 | 73 | 1681 | 355000€ | 4863€ |
2023-05-30 | 285 | CHE D ANDRESBAITA | 8 | 272 | 1000 | 2000000€ | 7353€ |
2021-10-06 | 785 | RTE DE KANPOBAITA | 6 | 240 | 3730 | 895700€ | 3732€ |
2019-07-26 | 90 | CHE DE PETRUSENBORDA | 6 | 142 | 600 | 231710€ | 1632€ |
2021-05-11 | 90 | CHE DE PETRUSENBORDA | 6 | 142 | 600 | 575000€ | 4049€ |
2021-10-08 | 1605 | RTE DE BIRIATOU | 5 | 169 | 1937 | 780450€ | 4618€ |
2022-02-02 | 61 | CHE DE XORROTEGUI | 5 | 126 | 1700 | 731844€ | 5808€ |
2019-09-27 | 1710 | RTE DE LEGARCIA | 4 | 125 | 3337 | 600000€ | 4800€ |
2021-12-17 | 400 | CHE DE BICHITOLA | 4 | 86 | 1217 | 680000€ | 7907€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DE LAU HAIZEAK | 5 | 85 | 0 | 460000€ | 5412€ |
2019-07-23 | 55 | CHE DE IHURSU | 7 | 156 | 0 | 500000€ | 3205€ |
2022-04-19 | 205 | CHE DE IHURSU | 10 | 217 | 10000 | 1300000€ | 5991€ |
2021-01-25 | 2560 | RTE DE BIRIATOU | 5 | 160 | 1000 | 665000€ | 4156€ |
2020-01-27 | 1491 | RTE DE LEGARCIA | 6 | 168 | 985 | 521274€ | 3103€ |
2019-07-08 | 170 | CHE DE LAU HAIZEAK | 5 | 167 | 800 | 775000€ | 4641€ |
2023-03-23 | 2590 | RTE DE BIRIATOU | 8 | 173 | 2393 | 700000€ | 4046€ |
2021-08-12 | 105 | CHE D HARIZMENDI | 7 | 200 | 388 | 1089050€ | 5445€ |
2022-12-13 | 405 | CHE DES LANDES | 4 | 97 | 2520 | 790000€ | 8144€ |
2023-05-17 | 230 | CHE GURE CHOKOA | 4 | 125 | 1246 | 832000€ | 6656€ |
2022-08-29 | 235 | CHE GURE CHOKOA | 5 | 122 | 1940 | 863000€ | 7074€ |
2022-07-11 | 220 | CHE GURE CHOKOA | 6 | 123 | 1522 | 553500€ | 4500€ |
2023-06-19 | 1383 | RTE DE LEGARCIA | 6 | 153 | 1000 | 1263000€ | 8255€ |
2021-12-06 | 515 | CHE DE CIOGARAI | 4 | 170 | 1239 | 1256090€ | 7389€ |
2021-04-02 | 636 | CHE DE ERRAMUNDEGIA | 5 | 184 | 8267 | 1251890€ | 6804€ |
2022-03-31 | 636 | CHE DE ERRAMUNDEGIA | 5 | 184 | 8267 | 1448940€ | 7875€ |
2019-07-16 | 915 | CHE DE IHURSU | 4 | 116 | 1670 | 470000€ | 4052€ |
2022-11-15 | 5291 | LARRUN | 5 | 300 | 225 | 247610€ | 825€ |
2022-03-18 | 5291 | LARRUN | 5 | 300 | 225 | 990441€ | 3301€ |
2023-02-20 | 765 | RTE DE LEGARCIA | 5 | 130 | 4274 | 1095000€ | 8423€ |
2019-06-28 | 120 | IMP AIRETAN ATEKAMOTZA | 7 | 210 | 578 | 739400€ | 3521€ |
2020-10-29 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE 810 | 5 | 98 | 676 | 355000€ | 3622€ |
2020-09-07 | 5 | RES KOCHEPE | 4 | 90 | 468 | 410000€ | 4556€ |
2022-10-14 | 165 | RTE DE LEGARCIA | 3 | 100 | 1292 | 440000€ | 4400€ |
2020-12-30 | 18 | RUE BERNARD DE CORAL | 4 | 115 | 198 | 785000€ | 6826€ |
2019-09-12 | 21 | RUE BERNARD DE CORAL | 4 | 117 | 142 | 258000€ | 2205€ |
2021-10-13 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 3 | 67 | 164 | 289000€ | 4313€ |
2021-09-22 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 5 | 124 | 149 | 495000€ | 3992€ |
2022-06-01 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 5 | 124 | 149 | 750000€ | 6048€ |
2020-10-09 | 652 | CHE LARRETCHEKOBORDA | 5 | 126 | 500 | 406492€ | 3226€ |
2020-10-30 | 5207 | GAYNEKOHARRIA | 6 | 133 | 1000 | 429550€ | 3230€ |
2020-07-15 | 1381 | CHE DE ERRAMUNDEGIA | 6 | 165 | 1000 | 701500€ | 4252€ |
2022-07-29 | 1 | RUE D URTUBIE | 5 | 93 | 0 | 405500€ | 4360€ |
2020-11-07 | 14 | RUE DITURBIDE | 5 | 91 | 0 | 538000€ | 5912€ |
2020-10-14 | 635 | CHE D ETXEBERRIKO BORDA | 5 | 130 | 0 | 470000€ | 3615€ |
2021-12-13 | 5 | VTE VIEILLE RTE D ESPAGNE | 4 | 63 | 444 | 545000€ | 8651€ |
2022-11-04 | 28 | RUE JEAN FOURCADE | 4 | 133 | 547 | 634561€ | 4771€ |
2021-09-06 | 1 | IMP RES SUHIGARAY | 7 | 260 | 4000 | 1450000€ | 5577€ |
2021-02-01 | 18 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 370 | 378000€ | 3979€ |
2021-07-05 | 10 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 393 | 445000€ | 4684€ |
2021-04-06 | 20 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 397 | 521550€ | 5490€ |
2022-10-03 | 918 | CHE DE GAINEKO BORDA | 5 | 380 | 10392 | 3000000€ | 7895€ |
2021-04-12 | 140 | IMP LARRUN ZOLA | 5 | 248 | 1000 | 1396000€ | 5629€ |
2021-02-18 | 645 | CHE DE CHOUCOUTOUN | 5 | 200 | 1000 | 969330€ | 4847€ |
2022-08-22 | 1615 | VTE VIEILLE RTE D ESPAGNE | 5 | 87 | 0 | 360000€ | 4138€ |
2019-08-02 | 5288 | CHE DE COURLECOU | 5 | 146 | 1000 | 395000€ | 2705€ |
2023-01-09 | 0 | CHE DE OYARTZARGARAY | 5 | 169 | 1000 | 1025000€ | 6065€ |
2021-02-16 | 3 | IMP RES SUHIGARAY | 7 | 169 | 4500 | 780000€ | 4615€ |
2021-06-11 | 16 | HAM DE LARREA | 4 | 71 | 0 | 160000€ | 2254€ |
2020-11-16 | 23 | HAM DE LARREA | 4 | 91 | 0 | 262432€ | 2884€ |
2020-10-07 | 3 | HAM DE LARREA | 4 | 59 | 0 | 313320€ | 5311€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE SUHATCHIPI | 4 | 126 | 400 | 726000€ | 5762€ |
2020-05-29 | 905 | CHE D ELBARREN | 5 | 124 | 800 | 645000€ | 5202€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DE SOCOENBORDA | 5 | 168 | 577 | 610000€ | 3631€ |
2020-08-28 | 18 | RUE GAMBOA D'ALZATE | 4 | 91 | 255 | 417685€ | 4590€ |
2019-06-19 | 54 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 3 | 92 | 354 | 389250€ | 4231€ |
2022-06-29 | 111 | CHE JAURENA | 6 | 166 | 1410 | 776000€ | 4675€ |
2020-03-09 | 5 | RUE CHANDIRU BAITA | 7 | 140 | 1022 | 453000€ | 3236€ |
2022-11-15 | 67 | CHE TTUTTUMBAITA | 7 | 150 | 1371 | 1330400€ | 8869€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE SOCOENBORDA | 5 | 111 | 623 | 390000€ | 3514€ |
2022-03-11 | 7 | RUE CHANDIRU BAITA | 4 | 132 | 1180 | 750000€ | 5682€ |
2022-10-03 | 9002 | CHE DE CLERETENIA | 7 | 360 | 773 | 2800000€ | 7778€ |
2023-02-01 | 30 | CHE ZUHIBIDEXKA | 4 | 85 | 349 | 162500€ | 1912€ |
2021-03-02 | 5 | RUE D AGUERRIA | 5 | 124 | 719 | 560000€ | 4516€ |
2022-04-19 | 5297 | CHE DE COURLECOU | 3 | 85 | 0 | 685000€ | 8059€ |
2022-11-14 | 14 | RUE DE SUHATCHIPI | 9 | 247 | 1396 | 1150000€ | 4656€ |
2020-08-21 | 104 | CHE ZUHIBIDEXKA | 4 | 89 | 350 | 346800€ | 3897€ |
2020-09-30 | 9003 | CHE DE CLERETENIA | 5 | 200 | 462 | 1257500€ | 6288€ |
2020-11-24 | 4 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 86 | 187 | 332500€ | 3866€ |
2022-12-30 | 120 | CHE D INDARTIA | 4 | 126 | 300 | 740000€ | 5873€ |
2019-09-09 | 12 | RUE UHALDEKO BORDA | 3 | 110 | 700 | 140000€ | 1273€ |
2019-08-08 | 8 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 96 | 302 | 414800€ | 4321€ |
2019-12-30 | 9015 | RTE D OLHETTE | 15 | 500 | 1350 | 690000€ | 1380€ |
2020-10-27 | 13 | RUE GAMBOA D'ALZATE | 5 | 118 | 764 | 596000€ | 5051€ |
2020-12-17 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE ELISSAMBURU | 5 | 145 | 798 | 458800€ | 3164€ |